1979〜1989年築, 専有面積2.72㎡〜22.72㎡の平均販売価格
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ツモルハイツ練馬
東京都練馬区練馬三丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩7分
1984年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
35.6
割高
推定相場価格より17.4%割高
相場
767万円
60.3万円/㎡
489
674
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1,044
AI査定結果
推定相場価格
767万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
674万円〜859万円
53.0万円/㎡〜67.5万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年5月11日
ツモルハイツ練馬
900万円（70.8万円/㎡）/ 5階 / 12.72㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は68.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 900万円 | 70.8万円 | 5階 | 12.72㎡ | 1R | 南 |
| 2026/04/26 | 950万円 | 76.1万円 | 6階 | 12.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/06 | 950万円 | 76.1万円 | 5階 | 12.48㎡ | 1R | 南 |
| 2025/07/27 | 1,090万円 | 69.0万円 | 7階 | 15.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/08 | 1,090万円 | 69.0万円 | 6階 | 15.8㎡ | 1R | - |
| 2025/04/30 | 950万円 | 53.0万円 | 4階 | 17.94㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/15 | 999万円 | 55.7万円 | 4階 | 17.94㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/03 | 1,230万円 | 77.8万円 | 7階 | 15.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/02/17 | 1,130万円 | 71.5万円 | 7階 | 15.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/21 | 980万円 | 78.5万円 | 6階 | 12.48㎡ | 1R | - |
| 2025/01/17 | 1,180万円 | 74.7万円 | 7階 | 15.8㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/13 | 1,230万円 | 77.8万円 | 6階 | 15.8㎡ | 1R | - |
| 2024/12/01 | 1,050万円 | 66.5万円 | 7階 | 15.8㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/04 | 980万円 | 78.5万円 | 5階 | 12.48㎡ | 1R | 南 |
| 2023/10/29 | 750万円 | 53.6万円 | 6階 | 14㎡ | 1R | 南 |
| 2023/09/05 | 780万円 | 55.7万円 | 6階 | 14㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/25 | 790万円 | 56.4万円 | 6階 | 14㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は60.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | ツモルハイツ練馬 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 900万円 | 70.8万円 | 12.72㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/26 | ニューハイツ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅3分 | 740万円 | 53.7万円 | 13.77㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/27 | トップ石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/19 | TOP石神井公園 練馬区石神井町七丁目 | 石神井公園駅9分 | 880万円 | 55.5万円 | 15.86㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/02 | アペックス石神井公園 練馬区石神井町六丁目 | 石神井公園駅10分 | 770万円 | 60.3万円 | 12.78㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/19 | ホワイトヴィラE棟 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅8分 | 760万円 | 58.2万円 | 13.06㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/15 | アーバン・メゾン上石神井 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅7分 | 1,030万円 | 65.0万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション上石神井第2 練馬区上石神井三丁目 | 上石神井駅7分 | 850万円 | 53.8万円 | 15.81㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2026/01/24 | ライオンズマンション東武練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅10分 | 950万円 | 63.8万円 | 14.88㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/01 | ライオンズマンション富士見台第2 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅14分 | 1,120万円 | 71.4万円 | 15.68㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/07 | トップ平和台 練馬区平和台四丁目 | 平和台駅6分 | 980万円 | 66.8万円 | 14.66㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/10 | ミリオンコート中村橋 練馬区向山一丁目 | 中村橋駅5分 | 830万円 | 56.1万円 | 14.79㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/16 | パールシティ豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅1分 | 810万円 | 56.6万円 | 14.3㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/26 | パールシティ第1豊島園 練馬区練馬四丁目 | 豊島園駅2分 | 840万円 | 58.9万円 | 14.25㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/19 | ルーブル氷川台 練馬区氷川台四丁目 | 氷川台駅5分 | 950万円 | 66.2万円 | 14.36㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/26 | メゾン・ド・ドリーム 練馬区練馬三丁目 | 練馬駅7分 | 730万円 | 55.3万円 | 13.2㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/01 | ライフピア鷺ノ宮 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅8分 | 940万円 | 63.3万円 | 14.84㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/31 | アートイン豊玉 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅4分 | 900万円 | 60.1万円 | 14.98㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/30 | アムール豊玉 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,180万円 | 82.5万円 | 14.3㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 北西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/09 | エヴェナール豊玉 練馬区豊玉北三丁目 | 桜台駅8分 | 750万円 | 54.3万円 | 13.82㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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